TORONTO-
Het vertrek van Nordstrom uit het winkellandschap in Canada zal aanzienlijke gaten in winkelcentra achterlaten, en sommige analisten zeggen dat verhuurders creatief zullen moeten zijn om de ruimte te vullen.
Als winkelcentra huurders willen vinden die vergelijkbaar zijn met Nordstrom, kunnen ze kijken naar rivaliserende warenhuizen Hudson’s Bay, Simons of Saks Fifth Avenue, zei Tamara Szames, uitvoerend directeur en brancheadviseur voor Canadese detailhandel bij het onderzoeksbureau NPD Group.
Maar met dergelijke bedrijven die sterk toegewijd zijn aan de kledingsector – de enige leiders van de NPD Group in de branche die nog moeten herstellen van de COVID-19-pandemie – denkt ze dat het waarschijnlijker is dat eigenaren van Nordstrom buiten de gebaande paden zullen denken om het warenhuis in Seattle te vullen. de ruimtes.
“Consumenten keren terug naar winkels en we hebben gezien dat ze echt op zoek zijn naar een amusementservaring (naast winkelen), dus creatief zijn met leasen en huren van deze panden is iets waar winkeleigenaren naar moeten kijken”, zegt ze.
Ze wees op pop-ups, etenswaren en op ervaringen gebaseerde ruimtes zoals Barbie’s World – een interactieve, betaalde versie van Barbie’s Dreamhouse in Square One Shopping Centre in Mississauga, Ont., Als mogelijke Nordstrom-vervangers.
Kate Camenzuli, vice-president retail bij vastgoedbedrijf CBRE, herhaalde die gevoelens.
“De wereld is onze oester”, zei ze. “Deze (eigenaren) reizen de hele wereld over om alles te zien wat beschikbaar is, en dus misschien is dat iets dat we nog niet eens op de Canadese markt hebben gezien, en misschien is dat geen warenhuis. Het is misschien niet eens een eetzaal. . . .
De grootste Canadese eigenaar van Nordstrom, Cadillac Fairview, moet nog specifieke plannen schetsen voor de startruimten van de keten, die vaak vaste huurders zijn in de winkelcentra.
“Cadillac Fairview evalueert voortdurend het steeds veranderende winkellandschap en hoewel het nog te vroeg is om te speculeren wat we in de toekomst met deze ruimtes gaan doen, werkt ons team hard om deze verandering te managen en te werken aan een resultaat dat in het beste belang is. . .. van onze centra en ons succes op lange termijn”, zei woordvoerster Janine Ramparas in een e-mail.
De zes Canadese winkels van Nordstrom – CF Chinook Centre in Calgary, CF Rideau Centre in Ottawa, CF Pacific Centre in Vancouver en CF Eaton Centre, Yorkdale Shopping Centre en CF Sherway Gardens in Toronto – hebben nog een huurcontract van zeven tot tien jaar.
Nordstrom Rack, dat luxemerken voor spotprijzen beloofde, heeft zeven Canadese winkels met een huurcontract van tussen de vijf en acht jaar.
Nordstrom is van plan de Canadese vestigingen van de twee ketens tegen juni te sluiten, waardoor de 2.500 Canadese werknemers zonder werk komen te zitten en er honderdduizenden vierkante meter ruimte overblijft.
Alleen al de locatie van het CF Eaton Center besloeg bij de opening in 2018 meer dan 20.000 vierkante meter verdeeld over drie verdiepingen.
Camenzuli verwacht van eigenaren van Nordstrom dat ze elke ruimte afzonderlijk bekijken en beoordelen wat voor sfeer ze in het pand willen creëren.
Voor sommigen zou dit kunnen betekenen dat Nordstrom wordt vervangen door een andere grootformaat retailer of een internationaal merk dat wil uitbreiden of doorbreken in Canada.
In andere gevallen betekent dit dat de grote ruimtes die door Nordstrom worden ingenomen, worden opgedeeld in kleinere winkels die kunnen worden verhuurd aan een breder scala aan huurders die niet zoveel ruimte nodig hebben.
Dollarama Inc. en TJX Companies Inc., eigenaar van Winners, HomeSense en Marshalls, zochten allemaal ruimte, samen met kruideniers, slijterijen, dierenwinkels, nagel- en kapsalons en medische praktijken en klinieken, zei RioCan Real Estate Investment Trust onlangs. kwartalen.
Velen hebben de Bed, Bath and Beyond-locaties bekeken, die sluiten omdat het bedrijf faillissement heeft aangevraagd.
Toen hem werd gevraagd of Hudson’s Bay of Saks Fifth Avenue geïnteresseerd zou zijn in de eigendommen van Nordstrom, zei CEO Richard Baker dat zijn bedrijven “optimistisch” waren over hun vermogen om marktaandeel te vergroten.
“Het is jammer voor Canadese retailers en consumenten om een kwaliteitsbedrijf als Nordstrom te verliezen”, voegde hij eraan toe in een e-mail.
Elk bedrijf dat wil uitbreiden, zal de oude opgravingen van Nordstrom aantrekkelijk vinden, zei Camenzuli, omdat het bedrijf uitstekende eigendommen had in drukbezochte gebieden.
Hoewel de verhuurders van Nordstrom overrompeld waren door het vertrek van de keten, zei ze dat de meeste grote vastgoedbedrijven nog steeds plannen hadden met wie ze wilden aantrekken als hun huurders zouden vertrekken.
“Ook al is het triest om een speler van Nordstrom te zien vertrekken, het geeft ons de kans om dingen te doen die nog nooit eerder zijn gedaan”, zei ze.
“En al deze teams die nu deze kansen hebben, hebben waarschijnlijk al deze dingen in hun achterzak gehad waar ze al maanden over nadenken.”
Dit rapport van The Canadian Press werd voor het eerst gepubliceerd op 3 maart 2023.
FREE PSN CODE GENERATOR 2023 FREE 100 GIFT CARD CODES
FREE PSN CODES 2023 GENERATOR GIFT CARD CORNER
FREE PSN GIFT CARD CODE HERE FREE PSN GIFTCARD CODE INSTAGRAM
45 FREE PSN CODES PLAYSTATION STORE CODES FOLLOWCHAIN
UNUSED VERIFIED 12 DIGIT PSN CODE GENERATOR IJNH67
PLAYSTATION STORE GIFT CARD 10 GAMESTOP
FREE PSN CODES LIST JANUARY 2023 5 WAYS TO GET MORE
UNUSED VERIFIED 12 DIGIT PSN CODE GENERATOR IJNH67
50 PLAYSTATION STORE GIFT CARD DIGITAL CODE AMAZON COM
HOW TO GET FREE PSN CODES PSN GIFT CARD GENERATOR 2023 YOUTUBE
0 Comments